הקונספט נשען על רעיונות של סימביוזה והיברידיות: שילוב הדוק בין מבנים לצמחייה, ותמהיל שימושים הכולל מגורים, משרדים ומסחר – מודל רווח בקהילות המקומיות, המאופיינות בפעילות לאורך כל שעות היממה.
אחת מנקודות המוצא התכנוניות הייתה היעדר מגבלות צפיפות משמעותיות מעבר להגבלת הגובה – תנאי שעלול לייצר “ג’ונגל בטון” אינטנסיבי. בתגובה, מציע המשרד מודל קהילתי חדש המותאם לאקלים ולדפוסי החיים המקומיים, תוך איזון בין ערך כלכלי לטווח ארוך ואיכות מרחבית.

לב הפרויקט הוא מערכת ציבורית ואקולוגית תלת־ממדית תחת הקונספט “Breeze Valley” – רשת רציפה של חללים פתוחים המחברת בין מפלסי הבניין. “רחוב תלת־ממדי” מעגלי מקשר בין פונקציות שונות ומעודד מפגשים אקראיים. בקומת הקרקע נוצרים כיכרות פינתיות וגינות קטנות המתחברות לעיר; במפלסים האמצעיים מתוכננים גשרים ופלטפורמות כ”טרקליני שמיים”; ועל הגג מוקם גן קהילתי ידידותי לחיות מחמד, חללי עבודה משותפים, מיני־תיאטרון ומתקני כושר פתוחים.
האסטרטגיה האקולוגית רואה במבנה מצע לצמיחה ביולוגית: חזיתות מותאמות לצמחייה מטפסת ומרפסות ירוקות יאפשרו התפתחות של מעטפת חיה. מערכת מיקרו־אקלים משלבת אוורור טבעי באמצעות “עמק הבריזה”, קירות מים ומפלים לקירור אידוי, גגות ירוקים, ריצוף מחלחל ואיסוף מי גשמים – ליצירת סביבה עמידה ובת־קיימא בהתערבות מינימלית.
הפרויקט, הראשון של gad מחוץ לסין בתחום זה, מבקש להציע מודל חדש של קהילה טרופית: מרחב היברידי, ירוק ודינמי, המשלב מגורים ועבודה בסביבה אקלימית וחברתית מאוזנת, עם שאיפה לערך אקולוגי, חברתי וכלכלי ארוך טווח.

A Centralized Residential and Office Project in Thailand
Architecture firm: gad
Location: Phuket, Thailand
Principal architect: Cai Tan
Design team: Cai Tan, Dong Jiang, Jiaze Li, Yu Xia, Changyan He, Zhe Liu, Xu Pan, Yurui Song, Siyiran Feng, Meiyun Shen, Zichen Zhao, Shangfeng Liu, Shiyu Jiang, Tao Chen, Chang Chen
Built area: 43,800 ㎡
Site area: 15,170 ㎡
Design year: 2025
Completion year: 2028
Visualization: DAN/SAN/MY
Client: Private
Status: Under Construction
Typology: Mixed-Use Development