התכנית החדשה של ככר אתרים. הדמיות: ישר אדריכלים

על פי התכנית החדשה, יהרסו כיכר אתרים ומלון מרינה הצמוד לה ובמקומם יבנו שני מגדלים בני 25 קומות, יחד עם מבנה בן 6.5 קומות, הכולל 220 יחידות דיור למגורים וכ- 300 דירות למלונאות. בנוסף, התוכנית כוללת שטחי מסחר ושטחים ציבוריים, על פני כ-65,000 מ"ר.
עו"ד מטעם הוועד הישראלי לאונסק"ו והוועדה הישראלית למורשת עולמית, העבירו מכתב למהנדס העיר תל אביב ויו"ר הוועדה המקומית, אודי כרמלי, בו נטען כי התכנית נערכה ללא התייעצות עם שר החינוך, בהתאם לסעיף 99 בחוק התכנון והבנייה וללא תיאום עמם, אלא רק לאחר שהתקבלה החלטה להפקידה.
מהנדס העיר טען בתובה, כי עבר זמנה של הככר הברוטליסטית, אשר התרוקנה וננטשה ומהווה כיום מפגע בטיחותי לרבות פגיעה בערכי העיר הלבנה. לכן יש כורח לתכנן מחדש את המתחם לטובת כלל הציבור.