האם אפשר לבנות שכונה שלמה לגובה, בלי לוותר על הטבע? פרויקט LTR1, המתוכנן בעיר Nuevo Cuscatlán שבאזור המטרופוליני של San Salvador, מנסה להפוך את הרעיון למציאות. המתחם, המשתרע על פני כ־60 אלף מ"ר, כולל יותר מ־400 יחידות דיור לצד חנויות, מסעדות, מתחמי עבודה משותפים, מתקני בריאות ופנאי וכיכרות ציבוריות.
המאפיין הבולט ביותר בפרויקט של משרד האדריכלים Carazo Arquitectura הוא יער טבעי הקיים בשטח, שסביבו תוכנן המבנה בתצורה אליפטית. במקום לפנות את העצים לטובת הבנייה, האדריכלים הפכו אותם למוקד התכנון ושילבו את הצמחייה במסלולי התנועה, בגינות ובשטחים המשותפים. המתחם מתוכנן כך שהקומות התחתונות יכללו אזורי מסחר, בילוי ומפגש הפתוחים לציבור, ואילו הקומות הגבוהות יותר יתמקדו במגורים. עם זאת, גינות, מרפסות ואזורים קהילתיים ישולבו לאורך המבנה כולו, כדי ליצור חיי שכונה גם הרחק ממפלס הרחוב.
התכנון מביא בחשבון גם את האקלים הטרופי: חצרות מוצלות, גינות בגובה, פתחים לאוורור טבעי וצמחייה שנועדה להפחית את החשיפה לשמש אמורים לסייע בקירור המבנה ולהפחית את התלות במיזוג אוויר.
LTR1 זכה בפרסי השופטים ובפרס בחירת הקהל בתחרות Architizer A+Awards ה־14, בקטגוריית פרויקטים לא בנויים של מגורים מרובי יחידות בגובה של יותר מעשר קומות.
הפרויקט מציג גישה המבקשת לשלב בין צפיפות עירונית לבין שמירה על הטבע: לא מגדל מבודד מסביבתו, אלא מרחב מגורים שבו דיור, קהילה ונוף טבעי מתקיימים כחלק ממערכת אחת.