זהו מרכז העסקים הראשון בעולם עם גן אנכי בקו הרוחב ה-55 של קו הרוחב הצפוני. ב”תאים” האלכסוניים בחזית, נשתלו צמחים מטפסים שישנו את מראה המגדל בהתאם לעונה. הרחבת שטח השטחים הירוקים באתר, איפשרה להגדיל את כמות החמצן המופקת וכתוצאה מכך לשפר את האקולוגיה של העיר, ליצור נקודת משיכה חדשה לאזור.
החלל לאורך קו היקף המבנה ומול הכניסות מוגן מפני ממטרי גשם, הודות לקונסטרוקציות סגורות מיוחדות.
לנפח העיקרי של המבנה צורת משולש שווה שוקיים, שבחלקו המרכזי אולמות מעליות ומדרגות אש. כל קומה מחולקת לשישה חלקים עצמאיים.

הקומה התת קרקעית מכילה חניה ל-370 מכוניות ומצוידת במטענים לרכבים חשמליים. על מנת להבטיח את קיבולת החניה המקסימלית, החלק התת קרקעי עם החניה של המתחם תופס כמעט את כל השטח הפנוי של המגרש. כדי למזער את ההשפעות השליליות על הבניינים שמסביב, החלק התת-קרקעי בן 3 הקומות של הבניין נעשה בשיטת “מלמעלה למטה”. תקרות החלק התת-קרקעי נוצקו על הקרקע, ולאחר מכן נחפרה האדמה מתחתיהן דרך פתח ההרכבה בלוח. לתמיכת התקרות קודם נעשו עמודי קורות ארעיים של החלק התת-קרקעי, אשר נכרתו לאחר שהושלמו כל התקרות של החלק התת-קרקעי, לוח היסוד והעמודים הקבועים. יכולת העיוות המופחתת של גדר החפירה איפשרה להגדיל את גובה הקומות התת-קרקעיות, מה שאיפשר לארגן מקומות חניה דו-קומתיים ממוכנים.
בין המאפיינים של החלק הקרקעי של הבניין, יש להבחין בתקרות תלויות של הקומות ה-2 וה-3, התלויות על חוטי פלדה מגובה לוח הרצפה של הקומה הרביעית. זה איפשר להקל חזותית את החזית המזוגגת במלואה בשל העמודים הקלים ביותר הממוקמים ליד החזית. כמו כן, התקרה התלויה באולם הכנסים הממוקמת במבנה ההרחבה בן קומתיים איפשרה להגדיל את השטח הפנוי של האולם תוך שמירה על הגובה של מבנה ההרחבה.
הכיסוי הדקורטיבי החיצוני של המבנה עשוי מזוויות אלומיניום, עם הידוקים למבנה עם זרועות קלות, בדומה להידוק הגלריות. זה איפשר להדגיש חזותית את הכיסוי וליצור מראה בלתי נשכח של הבניין.
המערכות ההנדסיות של הבניין מיוצגות על ידי קבוצה של כל המערכות המודרניות: אספקה מכנית ואיוורור פליטה, מערכת איוורור עם 4 פנקולים, המאפשרים חימום וקירור של חדרי הבניין. כל הציוד ההנדסי והחשמלי נשלט במלואו מחדר בקרה יחיד.

Year: 2016 – 2020
Status: Built
Location: Moscow, Russia
Client: Action Development
Area: 39 217 m2
Land area: 4 623 m2
Façade planting area: 2 400 m2
Architectural bureau: UNK
Team leader: Yuliy Borisov
Architects: Danilo Vukosavlevich, Mikhail Ivanchenko
Project manager: Olga Reunova, Oleg Kokin, Vladimir Rogozhin
Photographs: Dmitry Chebanenko