שלושה מבנים דמויי עננים מעל המפרץ: MAD  המטה החדש של Tencent מחבר בין אדריכלות, עיר וטבע

מתחם Tengyun Center, המכונה גם Tencent Cloudrise, הושלם בשנת 2026 כחלק מהרחבת המטה של ענקית הטכנולוגיה הסינית Tencent. הפרויקט, המשתרע על שטח כולל של כ־412,000 מ"ר, מציג גישה תכנונית המבקשת לטשטש את הגבול בין סביבת העבודה, המרחב העירוני והמערכת האקולוגית של רצועת החוף.
במקום ליצור קומפלקס משרדים סגור, המופרד מהעיר באמצעות גדרות, כניסות מבוקרות ורחבות ייצוגיות, בחר משרד MAD Architects להרים את שלושת נפחי הבנייה מעל פני הקרקע. המבנים, הנשענים על עשרה עמודי תמיכה, יוצרים מתחתיהם מרחב מוצל ורציף, המאפשר לציבור לנוע בין העיר, הפארק החופי והמפרץ, מבלי להיכנס לאזורי המשרדים.

שלושה נפחים המחוברים מעל הקרקע

שלושת המבנים המעוגלים, המזכירים עננים הצפים מעל הנוף, מסודרים לאורך ציר מצפון לדרום ומחוברים באמצעות גשרים תלויים בעלי קונסטרוקציית פלדה. הגשרים אינם משמשים רק למעבר בין חלקי המתחם, אלא כוללים גם אזורי שהייה ופתחים הממסגרים מבטים אל הים.
במבנה הדרומי שולבו חללי תצוגה ורב־תכלית, ובהם אולם בקומה השנייה הפונה אל המפרץ. שני המבנים האחרים מיועדים בעיקר למשרדים, המאורגנים סביב אטריומים רחבי ידיים. באטריום של המבנה הצפוני תוכנן גג דמוי מעטפת, הפתוח בחלקו ומאפשר חדירת אור טבעי תוך צמצום התחממות החלל הפנימי באקלים החם של דרום סין.
גם חזיתות המבנים מבקשות לשמור על קשר רציף עם הסביבה. משטחי זכוכית גדולים ומעוגלים מצמצמים את ההפרעה לשדה הראייה, ואמצעי הצללה אופקיים לאורך החזית מסייעים להתמודד עם קרינת השמש. על פי תיאור הפרויקט, כ־80% מעמדות העבודה פונות אל הים, כך שהנוף אינו מוגבל לחדרי ההנהלה, אלא נוכח גם במסדרונות ובשטחים המשותפים לעובדים.

מרחב ציבורי במקום מתחם סגור

השטח שמתחת למבנים תוכנן כהמשך של הנוף הפתוח ולא כרחבת כניסה תאגידית מסורתית. מדשאות, גנים, צמחייה המדמה מדרונות ושבילים משתלבים מתחת למבנים המורמים ומובילים בהדרגה מהרחוב העירוני אל הפארק ואל קו המים.
בהתאם לגישה זו, למתחם אין חזית ייצוגית יחידה המגדירה כניסה מונומנטלית. אפשר להגיע אליו מכיוונים שונים, דרך מסלולים המשתלבים במרחב הציבורי. כך מבקשים המתכננים להימנע מיצירת מובלעת תאגידית מנותקת, למרות היקפו הגדול של הפרויקט.
מאז תחילת ההפעלה הניסיונית של המתחם עברו אליו כ־14,000 מעובדי Tencent. היקף הפעילות מדגיש את האתגר התכנוני שביצירת סביבת עבודה אינטנסיבית, אשר לצד תפקודה הארגוני מאפשרת גם נגישות למרחב הפתוח ולנוף החופי.

תכנון המתחשב במערכת האקולוגית של החוף

אחד המרכיבים המרכזיים בפרויקט הוא ההתייחסות לסביבה הטבעית שבה הוא ממוקם. התכנון תואם לתוכנית לשיקום רצועת החוף בהובלת הרשויות, תוך שימור אזורי מנגרובים קיימים, בתי גידול באזורי הגאות והשפל ונתיבי נדידה של ציפורים. במסגרת התכנון, הצמחייה המקומית לא נתפסה כאלמנט דקורטיבי שניתן להעתיק ממקום למקום, אלא כחלק ממערכת אקולוגית פעילה. עצי המנגרוב נותרו במיקומם הטבעי, שבו הם מסייעים בהגנה על קו החוף ומספקים בתי גידול לציפורים ולבעלי חיים ימיים.
הרמת המבנים מעל הקרקע מאפשרת לצמצם את טביעת הרגל הבנויה ולהותיר שטח נרחב יותר למעבר הציבור ולהמשך רציפות הנוף. בכך, Tengyun Center מבקש להציע מודל למתחם תעסוקה גדול שאינו מתפקד כאובייקט מנותק מסביבתו, אלא כחוליה מקשרת בין מקום העבודה, המרקם העירוני והמערכת הטבעית של המפרץ.

Tengyun Center (Tencent Cloudrise)
Shenzhen, China
אדריכלות: MAD Architects
שטח כולל: כ־412,000 מ"ר
שנת השלמה: 2026
הובלת התכנון: Ma Yansong, Dang Qun, Yosuke Hayano
צילום: Zhang Chao, AOGVISION