המגמה הנוכחית לכיוון מגדלי מגורים אולטרה דקים במנהטן, משקפת שינוי גישה של העושר העולמי כלפי המגזר הפרטי. באופן מסורתי, גורדי השחקים של ניו יורק סימלו דומיננטיות של חברה, אבל טיפולוגיה חדשה של בניינים סופר גבוהים ורזים, מבשרת תכנית ופונקציה חדשות. ODA מגיבים לתופעה זו עם תכנית אדריכלית שמתאימה עצמה לדרישות החיים העכשוויות.
הרעיון שלהם הוא מגדל מגורים שממזג חיים עירוניים עם החלום של חצר אחורית פרוורית. הם דמיינו את זה על ידי מתיחת מגדל ניו יורקי אנכית, מעבר תכניתו המקורית, החדרת רווחים של כ -5 מטרים בגובה בין כל שתי קומות. חללים אלה מכילים גנים מפוסלים, שווים לשטח הקרקע של הבניין ושיהיו נגישים באופן ישיר מכל דירה.
כתוצאה מכך, כל יחידה של 850 מ”ר תהיה שטח ירוק פתוח פרטי של 425 מ”ר. הגובה הנרחב של קומות אלה יאפשר פעפוע של אור שמש לאורך כל הדרך, העיצוב יפחית באופן דרמטי את עומס הרוח מבלי לוותר על הנוףשל 360 מעלות. הפרויקט נועד לשחזר את מה שהקרבנו בכדי לחיות בערים גדולות, על ידי יצירת מציאות עירונית חדשה.
