קניון כפר סבא הירוקה, שנחנך בשנת 2015 בהשקעה של כ־350 מיליון שקל, ממוקם בצומת כפר סבא–רעננה צפון, בסמוך לכביש 4, ומשתרע על שטח של כ־10 דונם. המבנה, בתכנון האדריכל משה צור, כולל כ־18 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ־1,000 מקומות חניה. הקניון תוכנן כמרכז בילוי ושירותים עבור תושבי האזור ומהווה עוגן מסחרי בשכונת כפר סבא הירוקה.
הרכישה מצטרפת לפורטפוליו הנדל"ן המניב של סלע קפיטל, הנסחרת לפי שווי של כ־2.4 מיליארד שקל. הקרן מחזיקה, בין היתר, בקניון חונים קונים בראשון לציון, קניון לב הפסגה בירושלים, קניון רמלוד ברמלה ומיי מול בחולון.
סלע נדל"ן, בניהולו של גדי אליקם וביו"ר שמואל סלבין, מתמקדת ברכישה, ניהול והשכרה של נכסים מניבים בישראל. ברבעון השלישי הציגה הקרן עלייה של 6.3% ב־NOI שהסתכם ב־90 מיליון שקל, לצד גידול של 11.1% ב־FFO לרמה של 64.9 מיליון שקל. בסיכום תשעת החודשים הראשונים של 2025 עלה ה־NOI ב־7% ל־266 מיליון שקל וה־FFO ב־6.9% ל־187.7 מיליון שקל.
בקבוצת שבירו ציינו כי המכירה מהווה חלק מהיערכות אסטרטגית להרחבת תחומי הפעילות המניבה, תוך גיוון ההשקעות למסחר שכונתי, מעונות סטודנטים, דיור להשכרה, בתי מלון, דיור מוגן ומיזמי תשתית ובריאות.
העסקה מחזקת את מעמדה של סלע קפיטל בשוק הקניונים האזוריים ומצביעה על המשך עניין של קרנות ריט בנכסים מסחריים מבוססי קהילה במיקומים מבוססים.