הדירה, הממוקמת בקצה אזור השימור Tejnka ברובע Břevnov, נוצרה מאיחוד של שתי דירות קיימות. האתגר המרכזי היה להתמודד עם תכנית עמוקה וחסרת אור טבעי, תוך שמירה על שטח הדירה הקיים ומקסום הקשר עם הגינה הדרומית. השינוי המשמעותי ביותר היה פתיחת הדירה לכיוון מערב, באמצעות חלונות גדולים המחברים את המטבח ופינת האוכל אל הטרסה והגג הירוק. כך הפך המסדרון החשוך שהיה בלב הדירה לחלק אינטגרלי מחלל מגורים פתוח, מואר וזורם.
במקום גרם המדרגות הכבד הותקן גרם מדרגות לולייני בגוון שמפניה, שיוצר נוכחות פיסולית תוך חיסכון בשטח. שני גופים כחולים־עמוקים משלבים פונקציות שונות – חדר רחצה, אחסון, בר וחדר מקלחת — והופכים לאלמנטים צבעוניים עצמאיים בתוך מעטפת רגועה של גווני שמנת ובז'. החומרים מקבלים תפקיד מרכזי: קוורציט Patagonia, שיש Portogallo Estramoz ושיש Rosso Levanto משתלבים במטבח ובפינת האוכל, לצד נגרות בגוונים ניטרליים. גם אוסף האמנות העכשווית של המשפחה תוכנן כחלק בלתי נפרד מהאדריכלות, עם יצירות שנבחרו למקומות ספציפיים ומנהלות דיאלוג עם החלל.
חדרי הילדים מקבלים חופש גדול יותר מהשפה הכללית: חדר הבנות כולל דלת סודית, מיטת קומותיים ונדנדה, בעוד חדר הבנים משלב טבעות התעמלות, סולם, מקרן ופינת יצירה.
גם החוץ עבר שינוי משמעותי. הגג הירוק שמעל החניה הפך לגן משפחתי עם דק ישיבה, עצי serviceberry, פטל ותותי בר. יחד עם הגינה הבוגרת שמקיפה את הבניין, הוא מחזק את התחושה שהדירה אינה עוד יחידת מגורים בבניין משותף, אלא בית משפחתי עצמאי בלב פראג.

Project: Břevnov Duplex
Studio: esté architekti
Authors: Michal Škrna, Tereza Tejkalová, Tomáš Pavlakovič
Project Year: 2024–2025
Completion: 2025
Photography: Studio Flusser
Location: Prague, Czech Republic

este architekti