השאלה שהניעה את התכנון הייתה פשוטה לכאורה: האם אפשר לבנות על המדרון באמצעות הנחת אלמנט אחד בלבד? במקום להתמודד עם השיפוע באמצעות מערך של קירות תמך, מפלסים מלאכותיים ומסות בנייה נפרדות, בחרו האדריכלים לחשוב על הבית כעל מישור רציף, המתאים את עצמו לתנאי הקרקע.
הפרויקט, הממוקם באיביזה שבספרד, תוכנן בשנת 2026 על ידי משרד Fran Silvestre Arquitectos. הרעיון המרכזי מתורגם למחווה צורנית מדויקת: משטח בעובי 15 ס"מ, המתקפל לאורך המדרון ומגיב בו־זמנית לטופוגרפיה, לתקנות הבנייה ולכיווני הנוף. הקיפול אינו רק פתרון צורני, אלא המנגנון שמארגן את הבית כולו.
אחד המאפיינים המעניינים בפרויקט הוא האופן שבו החתך האדריכלי מכתיב את ארגון התוכנית. במקום לפרוס את הבית על מפלס אופקי אחד, התכנון יוצר רצף מדורג של שימושים, העוקב אחר הירידה הטבעית של הקרקע.
הכניסה מובילה למפלס שבו ממוקם החניון. ממנו ממשיכים אל אזורי המגורים, אל בריכת השחייה ולבסוף אל חדרי השינה. כל אזור מקבל מיקום מדויק לאורך המדרון, כך שהבית אינו כופה על השטח מערכת גבהים חדשה, אלא מתארגן בהתאם לו.
הקיפול של המישור מאפשר גם לשנות את כיווני המבטים לאורך הבית. כל חלק מקבל אוריינטציה מעט שונה, בהתאם לתנאים המקומיים ולנקודות העניין בסביבה. כך נפתחים חלונות ומבטים הן אל החזית והן לצדדים, כאשר המבט הצדדי חושף את הים בין Clot d’en Llaudís ל־Punta del Puig Negre.
הנוף אינו מוגבל לתמונה אחת הנשקפת מחלון מרכזי. הוא הופך לנוכחות מתמשכת, המשתנה עם התנועה בבית ומתגלה מזוויות שונות.
המישור המתקפל ממשיך מעבר לחללים הסגורים ויוצר אזורים מקורים ומוצלים. אלה משמשים כמרחבי ביניים בין פנים הבית לחוץ, ומטשטשים את ההבחנה המקובלת בין סלון, מרפסת ונוף. הגג אינו מסתיים בקו החזית, אלא מתארך ומייצר אזורים מוגנים מפני השמש, המאפשרים לשהות בחוץ גם בשעות החמות.
הגישה הזו משמעותית במיוחד באקלים הים־תיכוני של איביזה, שבו הצללה, אוורור וקשר רציף עם החוץ הם חלק מרכזי מחוויית המגורים. במקום להוסיף פרגולות או מערכות הצללה נפרדות, האדריכלות עצמה מספקת את ההגנה.
גם למראה הבית מבחוץ יש שני מופעים שונים. במבט מלמטה, מכיוון המדרון, המבנה מצמצם את נוכחותו ומנסה לשמר את תחושת רציפות הנוף. מתוך הבית, לעומת זאת, אותו מישור הופך לרצף של חללים, פתחים ומבטים אל האופק.
ב־The Roca Views, המהלך האדריכלי אינו מבקש לייצר אובייקט פיסולי נפרד מהסביבה, אלא מנגנון שמאפשר לחוות אותה. המשטח היחיד ממלא כמה תפקידים במקביל: הוא מארגן את התוכנית, מגיב למבנה הקרקע, מייצר הצללה ומכוון את המבטים אל הים. הבחירה לצמצם את הבית למחווה גיאומטרית אחת מעניקה לפרויקט שפה מינימליסטית, אך מאחוריה עומדת מערכת תכנונית מורכבת. זהו ניסיון לייצר אדריכלות שבה הצורה אינה תוצאה של חיפוש אחר אפקט חזותי בלבד, אלא תוצר של מפגש בין טופוגרפיה, תנועה, אור ונוף.
הפרויקט ממשיך את העיסוק של Fran Silvestre Arquitectos בגיאומטריה נקייה, במשטחים רציפים וביחסים שבין אדריכלות לנוף. הפעם, באיביזה, המהלך מתמצה ברעיון אחד: במקום לבנות על ההר, לתת לבית להתקפל יחד איתו.

פרויקט: House in Ibiza – The Roca Views
מיקום: Ibiza, Spain
שנת תכנון: 2026
אדריכלות: Fran Silvestre Arquitectos
אדריכל מוביל: Fran Silvestre
אדריכלי הפרויקט: Olga Martín, Susana León, Carlos Perez
אדריכלות טכנית: Antonio López Ruiz
צילום: Jesús Orrico